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在什么情况下出卖人不承担标的物权利瑕疵义务？ |
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| 作者：合同律师 发表时间：2008年 版权：合同法网 免费法律咨询>> | 优秀律师推荐 |
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在什么情况下出卖人不承担标的物权利瑕疵义务？ 如果买受人在订立合同时知道或应当知道第三人对买卖标的物享有权利的，则出卖人不承担法律责任。如在房屋买卖中，买受人明知标的物仍在租赁期内而同意购买，则买受人不可要求解除合同，也不可要求出卖人返还价款及赔偿损失。再如买卖双方均知道或凭双方的经验或常识应该知道所买卖的标的物侵犯他人知识产权，一旦遭到知识产权人的追诉，出卖人可以不就买受人的损失承担法律责任，买受人的损失由买受人自负。对于买受人是否知道或应当知道第三人对标的物享有权利，出卖人负有举证的责任。(www.hetong365.com) （版权声明：本站内容、观点、评论均由律师严格审核编辑，供法律爱好者学习参考，如需转载，必须注明《来源：合同法网www.hetong365.com》，转载本站内容未标明来源的均视为侵权，本站将定调查侵权情况，一旦发现，将通过法律措施严惩侵权者。*欢迎网友举报*） |
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