![]() |
|
|
| 买卖合同知识 | 委托合同知识 | 仓储合同知识 | 投资合同知识 | 房产合同知识 | 合同订立生效 | 建设工程合同知识 | 融资租赁合同知识 | | 赠与合同知识 | 行纪合同知识 | 保管合同知识 | 证券合同知识 | 借款合同知识 | 合同履行 | 特许经营合同知识 | 国际贸易合同知识 | | 担保合同知识 | 居间合同知识 | 运输合同知识 | 经营合同知识 | 劳动合同知识 | 合同变更解除 | 股权转让合同知识 | 合同纠纷诉讼仲裁 | | 租赁合同知识 | 承揽合同知识 | 招标合同知识 | 涉外合同知识 | 技术合同知识 | 合同违约责任 | 电水气热合同知识 | 合同法律法规解释 | 合同法律咨询>> 合同法律案例>> 合同法学论文>> 法律说法>> 合同法在线教程>> ●合同范本大全 |
| 合同法网 >> 担保合同知识 >> 动产抵押 |
动产抵押 |
||
| 作者:合同律师 发表时间:2008年 版权:合同律师 免费法律咨询>> | 合同法网推荐 |
|
动产抵押制度是目前现代化国家都已普遍确立的一种担保制度。我国1995年 通过的《担保法》将其确立为我国一种基本的担保方式。动产抵押权作为一种担保物权,不移转占有性是动产抵押的生命力所在. 办理抵押登记的范围 : (一) 企业的设备; (二) 企业的原辅材料; (三) 企业的产品或商品; (四) 企业及其他可以依法抵押的动产 依照《中华人民共和国担保法》、国家工商局《企业动产抵押物登记管理办法》等法律、法规、规章的规定,办理动产抵押登记。办理动产抵押物登记时,当事人应提交下列文件: (一)企业动产抵押物登记申请表(一式一份); (二)贷款合同或其他主债权协议及双方签订的抵押合同(包括全部正、副本); (三)双方当事人的法定代表人证明书、代理人证明书(各一式一份); (四)双方当事人的营业执照副本; (五)抵押财产的所有权或使用权凭证; (六)抵押财产的价值凭证; (七)海关监管物,应提交海关的许可证明; (八)国有财产须提交同级国有资产管理部门的批准文件; (九)已出租的财产,须提交就保证执行抵押合同而与承租人达成的书面协议; (十)以同一财产设定若干抵押权的,须提交已告知各抵押权人的书面证明; (十一)抵押物存放状况的资料; (十二)抵押物登记明细表; (十三)第三人为抵押人,应提供同意设定抵押的书面证明; (十四)其他有关资料。(www.hetong365.com) 办理抵押变更登记 (一)发生下列情况之一的,双方当事人应当到原登记机关办理变更登记: 1.当事人延长履行债务期限的; 2.当事人名称,法定代表人或代理人改变的; 3.抵押物存放地点改变的; 4.被担保的主债权种类、数额变更的; 5.抵押担保的范围变更的; 6.抵押物部分灭失的; (二)办理企业动产抵押物登记变更手续时,当事人应提交下列文件: 1.企业动产抵押物变更登记申请书(一式一份); 2.变更企业抵押物登记的书面协议(所有正、副本); 3.变更当事人名称和法定代表人名称的,要提供营业执照副本; 4.变更代理人的要有新的代理人证明; 5.变更抵押物存放地点的存放证明; 6.抵押物部分灭失的灭失证明; 7.同一抵押物向两个以上债权人抵押的,变更被担保的债权数额时,须有其他债权人同意的证明; 8.当事人延长履行债务期限的,应在到期日之前一个月内,持变更协议办理; 9.原主债权合同、抵押合同《企业动产抵押物登记证》。(www.hetong365.com) (三)变更抵押人、抵押权人、抵押物的,应按重新登记办理。(www.hetong365.com) 办理抵押注销登记: (一)下列情况发生后应在7日内到原登记机关办理注销登记: 1.主债权合同履行完毕的; 2.抵押物全部灭失的; 3.提前解除抵押合同的。(www.hetong365.com) (二)办理抵押注销登记应提交下列文件: 1.原《企业动产抵押物登记证》; 2.主债权合同履行完毕的证明文件; 3.提前解除抵押合同的协议; 4.抵押物全部灭失的证明; 5.注销抵押物登记申请书(一式一份); 6.原主债权合同和抵押合同(所有正、副本); 7.法定代表人证明书,代理人证明书(各一式一份)。(www.hetong365.com) 注意事项: (一)抵押人应妥善保管抵押财产,不能擅自处分,并接受登记机关和抵押权人的监督检查。(www.hetong365.com) (二)当事人不办理注销登记的,不能擅自处分抵押物,并不能重新设定抵押。(www.hetong365.com) (三)当事人不依法办理企业动产抵押物登记的,抵押合同不发生法律效力,不能对抗善意第三人。(www.hetong365.com) (四)当事人未按规定办理企业动产抵押物变更登记的,登记机关责令限期办理,逾期不办的处2000元以上5000元以下罚款。(www.hetong365.com) (五)提交虚假证明文件或采取其他欺骗手段,骗取企业动产抵押物登记的,注销《企业动产抵押物登记证》,处以5000元以上2万元以下罚款。(www.hetong365.com) (六)需要办理抵押物登记查询的,查询人应持身份证明,到天津市工商行政管理局统一办理。
根据《担保法》以及《公证机构办理抵押登记办法》的规定,动产可用于抵押并可由动产所在地的工商行政管理部门或抵押人所在地的公证机关办理登记以起到对抗第三人的作用。随着登记方法的明确化,银行或其他金融机构越来越多地采用动产抵押的方法担保主债权,而且也更易被抵押人所接受,因为相对于其他担保方式动产抵押有其优势。首先相对于保证担保,动产抵押因有抵押物的客观存在,显然当债权人(抵押权人)需要依法实现担保权时有确定的物可供执行,更有利于主债权的实现;其次相对于不动产抵押担保,动产抵押的登记手续更为方便,随着流程的简化,可以节约银行放贷前序工作的时间,使借款人更快地得到生产经营所需的资金,而且一旦债权人届期未受清偿而债权人与抵押人协商以抵押物折价的,动产一般无需另行变更登记过户,也使抵押权更易于实现;再次相对于动产质押,抵押无需转移物的占有,避免使银行等金融机构承担不必要的看管责任;最后相对于记载动产权利的仓单或提单的质押,动产抵押能使动产本身的流通性受到较小的影响,抵押人依然能在一定条件下流通抵押物。由于客观原因的影响,动产抵押相对于其他担保方式付诸于实践较晚,实践运用也不多,因此也存在一定的理论或实践上的问题,律师认为如何有效地解决这些问题将是动产抵押这一担保方式能否向前发展的关键。(www.hetong365.com) |
|
|
| 法律编辑:合同律师 法律审核:合同法网 |
| 法律网站导航>> |
| 搜索:动产抵押 相关内容 | |
动产抵押 |