网站导航
广告服务
律师推荐|
|
网站导航 广告服务 律师推荐 |
|
| 买卖合同律师 | 委托合同律师 | 仓储合同律师 | 投资合同律师 | 房产合同律师 | 合同订立生效 | 建设工程合同律师 | 融资租赁合同律师 | | 赠与合同律师 | 行纪合同律师 | 保管合同律师 | 证券合同律师 | 借款合同律师 | 合同履行 | 特许经营合同律师 | 国际贸易合同律师 | | 担保合同律师 | 居间合同律师 | 运输合同律师 | 经营合同律师 | 劳动合同律师 | 合同变更解除 | 股权转让合同律师 | 合同纠纷诉讼仲裁 | | 租赁合同律师 | 承揽合同律师 | 招标合同律师 | 涉外合同律师 | 技术合同律师 | 合同违约责任 | 电水气热合同律师 | 合同法律法规解释 | |
| 合同法网 >> 租赁合同律师 >> 承租人为使租赁物价值增加所支出的费用由谁承担？ |
承租人为使租赁物价值增加所支出的费用由谁承担？ |
||
| 作者：合同律师 发表时间：2008年 版权：合同法网 免费法律咨询>> | 优秀律师推荐 |
|
承租人为使租赁物价值增加所支出的费用由谁承担？ 承租人为使租赁物价值增加所支出的费用又称有益费用。有益费用的构成具备以下条件：1、须该费用为对租赁物进行改善或在租赁物上增设他物而支出的费用。2、须因该费用的支出而使租赁物价值增加。3、须承租人所谓的改善或增设行为已经出租人同意。如未经出租人同意，承租人不能享有要求出租人返还费用的权利，只能恢复原状，造成损失的，还应当赔偿损失。这里的同意，不仅限于承租人实施行为时出租人的明示同意，出租人知道承租人的行为而不作反对表示的，也应视为出租人同意。出租人返还有益费用可参照不当得利的规定适用，因为在租赁终止后，租赁物返还出租人，出租人就享有了由承租人的改善行为而增加的租赁物价值的利益，承租人则因该费用的支出而受有损失，出租人取得该利益又没有法律上的根据，所以，出租人应将其所得的利益返还给受损失的承租人。也正由于出租人返还的利益权以其所得为限，因此，有益费用的范围仅限于租赁合同终止时租赁物增加的价值额，而不能以承租人支出的数额为准。(www.hetong365.com) （版权声明：本站内容、观点、评论均由律师严格审核编辑，供法律爱好者学习参考，如需转载，必须注明《来源：合同法网www.hetong365.com》，转载本站内容未标明来源的均视为侵权，本站将定调查侵权情况，一旦发现，将通过法律措施严惩侵权者。*欢迎网友举报*） |
  ● 愿意向本法律站提供赞助并且对您的推荐符合中华人民共和国法律、法规及政策的，本站将在审查后对您进行推荐！ ● 客服Email：21lawyer@163.com QQ：282066166 |
|
| 法律编辑：合同律师 法律审核：合同律师 |
| 优秀法律网站导航>> |
|
| 搜索：承租人为使租赁物价值增加所支出的费用由谁承担？ 相关内容 | |
承租人为使租赁物价值增加所支出的费用由谁承担？ |
