网站导航
广告服务
律师推荐|
|
网站导航 广告服务 律师推荐 |
|
| 买卖合同律师 | 委托合同律师 | 仓储合同律师 | 投资合同律师 | 房产合同律师 | 合同订立生效 | 建设工程合同律师 | 融资租赁合同律师 | | 赠与合同律师 | 行纪合同律师 | 保管合同律师 | 证券合同律师 | 借款合同律师 | 合同履行 | 特许经营合同律师 | 国际贸易合同律师 | | 担保合同律师 | 居间合同律师 | 运输合同律师 | 经营合同律师 | 劳动合同律师 | 合同变更解除 | 股权转让合同律师 | 合同纠纷诉讼仲裁 | | 租赁合同律师 | 承揽合同律师 | 招标合同律师 | 涉外合同律师 | 技术合同律师 | 合同违约责任 | 电水气热合同律师 | 合同法律法规解释 | |
| 合同法网 >> 房产合同律师 >> 购房合同和收据丢失如何避免损失 |
购房合同和收据丢失如何避免损失 |
||
| 作者：合同律师 发表时间：2008年 版权：合同法网 免费法律咨询>> | 优秀律师推荐 |
|
购房合同和收据丢失如何避免损失 我买房后不小心将购房合同和房款收据丢失了，请问我该怎么办，才能避免可能带来的损失？ 律师观点 我认为可分两种情况来解决： 第一、如果购买的是现房，按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，你若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，你只需补办丢失的材料就可以了。(www.hetong365.com) 第二、如果购买的是期房，并且没有办理房产登记，你可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。(www.hetong365.com) 另外，你也可以采取以下办法： 首先，向开发商说明情况，与开发商协商解决，最好能重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。(www.hetong365.com) 其次，倘若不幸与无诚信的开发商遭遇，你可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐蔽地提到原合同主要条款和已交购房款等事实，这样补充协议就可以起到与原合同相等的作用。(www.hetong365.com) 在此建议购房者不要轻易随身携带合同和房款收据凭证原件，以防万一丢失。若须办理相关房产手续，可以先将所有资料复印一份，使用复印件有时一样能办。这样如果丢了原件还有复印件做证明，能够在以后通过法律或其他途径解决争端时提供证据。(www.hetong365.com) （版权声明：本站内容、观点、评论均由律师严格审核编辑，供法律爱好者学习参考，如需转载，必须注明《来源：合同法网www.hetong365.com》，转载本站内容未标明来源的均视为侵权，本站将定调查侵权情况，一旦发现，将通过法律措施严惩侵权者。*欢迎网友举报*） |
  ● 愿意向本法律站提供赞助并且对您的推荐符合中华人民共和国法律、法规及政策的，本站将在审查后对您进行推荐！ ● 客服Email：21lawyer@163.com QQ：282066166 |
|
| 法律编辑：合同律师 法律审核：合同律师 |
| 优秀法律网站导航>> |
|
| 搜索：购房合同和收据丢失如何避免损失 相关内容 | |
购房合同和收据丢失如何避免损失 |
