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买、卖、租用二手房 |
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| 作者：合同律师 发表时间：2008年 版权：合同法网 免费法律咨询>> | 优秀律师推荐 |
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二手房买卖 卖方应付费用——— １、交易手续费：自今年３月１日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米５元，卖方承担５０％的费用。(www.hetong365.com) ２、合同印花税：按照房屋实际成交金额的０．０５％缴纳，卖方承担５０％。(www.hetong365.com) ３、契税：按照房屋实际成交金额的０．７５％计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。(www.hetong365.com) ４、中介费：按照房屋实际成交金额的０．５—２．５％计收，卖方一般支付２．５％。(www.hetong365.com) ５、过户手续费：每套５０元。(www.hetong365.com) 买方应付费用——— １、交易手续费：自今年３月１日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米５元，买方承担５０％的费用。(www.hetong365.com) ２、合同印花税：按照房屋实际成交金额的０．０５％缴纳，买方承担５０％。(www.hetong365.com) ３、契税：按照房屋实际成交金额的０．７５％计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担。(www.hetong365.com) ４、权证印花税：每本５元。(www.hetong365.com) ５、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费１００元；如果房屋属于其他产权，每件收费２００元。(www.hetong365.com) ６、中介费：按照房屋实际成交金额的０．５—２．５％计收，买方一般支付１％。(www.hetong365.com) ７、过户手续费：每套５０元。(www.hetong365.com) ８、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。(www.hetong365.com) ９、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。(www.hetong365.com) 二手房租赁 出租方应付费用——— １、合同印花税：按照租金的０．１％缴纳，双方各承担５０％。(www.hetong365.com) ２、税费：如出租房屋是使用权房，按照租金的２．５％收取；如出租房屋是产权房，按照租金的５％收取。(www.hetong365.com) ３、中介费：一个月的房屋租金。(www.hetong365.com) 承租方应付费用——— １、合同印花税：按照租金的０．１％缴纳，双方各承担５０％。(www.hetong365.com) ２、押金：由双方共同约定，一般采用“押一付三”方式，即押一个月租金，付给出租方三个月租金。(www.hetong365.com) （版权声明：本站内容、观点、评论均由律师严格审核编辑，供法律爱好者学习参考，如需转载，必须注明《来源：合同法网www.hetong365.com》，转载本站内容未标明来源的均视为侵权，本站将定调查侵权情况，一旦发现，将通过法律措施严惩侵权者。*欢迎网友举报*） |
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