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如何办理城市私房所有权的登记？ |
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| 作者：合同律师 发表时间：2008年 版权：合同律师 免费法律咨询>> | 合同法网推荐 |
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城市私房所有权有以下三种登记： 1、总登记，也叫换证登记：是指对整个城市私房更换房屋所有权的全面登记。(www.hetong365.com) 2、换证登记：是指房屋的买卖、赠与、分析、交换产权以及继承等而发生的房屋所有权转移时，需要办理的一种登记。(www.hetong365.com) 3、变更登记：是指房屋因改造、扩建、翻建、部分拆除等所引起的房屋现状的变更，需要申请办理的一种登记。(www.hetong365.com) 根据国务院《城市私有房屋管理条例》的规定，当事人在办理确认、变更、转移私房所有权的登记手续时必须提交以下证件： （1）新造、翻建和扩建的房屋，须提交房屋所在地规划管理部门批准的建设许可证和建筑图纸； （2）购买的房屋，肱提交原房屋所有权证、买卖合同和契证； （3）受赠的房屋，须提交原房屋所有权证、赠与书和契证； （4）交换的房屋，须提交双方的房屋所有权证，双方签订的协议书和契证； （5）继承的房屋，须提交原房屋所有权证、遗产继承证件和契证； （6）分家析产、分割的房屋，须提交原房屋所有权证、分家析产单或分割单和契证； （7）获准拆除的房屋，须提交原房屋所有权证和批准拆除证件。(www.hetong365.com) 证件不齐或房屋所有权不清楚的，暂缓登记，待条件成熟后再办理。(www.hetong365.com) （版权声明：本站内容、观点、评论均由律师严格审核编辑，供法律爱好者学习参考，如需转载，必须注明《来源：合同法网www.hetong365.com》，转载本站内容未标明来源的均视为侵权，本站将定调查侵权情况，一旦发现，将通过法律措施严惩侵权者。*欢迎网友举报*） |
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