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房地产买卖合同范本 |
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| 作者：合同律师 发表时间：2008年 版权：合同律师 免费法律咨询>> | 合同法网推荐 |
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房地产买卖合同范本 房地产买卖合同范本 房地产买卖合同 订立合同双方： 出卖方：____，以下简称甲方；身份证号码：_____。(www.hetong365.com) 购买方：____，以下简称乙方。身份证号码：_____。(www.hetong365.com) 根据<<房地产法>>和有关法律,法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在自愿的基础上协商一致，订立本合同，以资共同遵守。(www.hetong365.com) 第一条 乙方愿意购买甲方拥有完全产权的位于_______市_________街___________巷_______号的房屋_______栋_______间，房屋所有权证编号：_______，建筑面积为_______平方米。(www.hetong365.com) 第二条 以上房产的交易价格：乙方以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）购买甲方的房屋。(www.hetong365.com) 第三条 本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，应由甲方负担。本合同发生的契税，印花税等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。(www.hetong365.com) 第四条 付款时间，方法 1．乙方应于_______年_______月_______日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款日期为准）。(www.hetong365.com) A. 乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。(www.hetong365.com) B. 甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺： a. 向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件； b. 在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。(www.hetong365.com) 2．乙方应交给甲方现金______________元；其余__________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。(www.hetong365.com) 第五条 甲方应于______________年____月_______日前将交易的房产全部交付给乙方使用。(包括与房产有关的单据） 第六条 违约责任 1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之 ___ ‰，作为违约金赔偿给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币______元。(www.hetong365.com) 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之 ___ ‰，作为违约金赔偿给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_______作为甲方的损失赔偿金 3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。(www.hetong365.com) 第七条 争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。(www.hetong365.com) 1、提交________________仲裁委员会仲裁。(www.hetong365.com) 2、依法向_____________ 人民法院起诉。(www.hetong365.com) 第八条 其他约定事项 第九条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（如需公证：本合同经国家公证机关______________公证处公证。） 第十条 本合同一式_______份，甲，方双方各持一份。________房产管理局、（_______公证处各一份。） 甲方:____ 乙方:____ 代表:____（签名/盖章)代表:____（签名/盖章） 地址:____ 地址:____ 电话:____ 电话:____ ____年____月____日 ____年____月____日 （版权声明：本站内容、观点、评论均由律师严格审核编辑，供法律爱好者学习参考，如需转载，必须注明《来源：合同法网www.hetong365.com》，转载本站内容未标明来源的均视为侵权，本站将定调查侵权情况，一旦发现，将通过法律措施严惩侵权者。*欢迎网友举报*） |
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