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公有非居住房屋租赁合同 |
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| 作者：合同律师 发表时间：2008年 版权：合同律师 免费法律咨询>> | 合同范本大全推荐 |
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公有非居住房屋租赁合同 公有非居住房屋租赁合同 合同当事人：甲方（出租人）：________________ 乙方（承租人）：________________ 根据《上海市房屋租赁条例》及有关规定，经双方当事人协商一致，订立本合同。(www.hetong365.com) 一、甲方将坐落于区／县路弄／新村____号___室________部位的房屋出租给乙方使用。(www.hetong365.com) 二、该出租房屋建筑面积__________平方米。房屋的合用部位、装修情况、附属设施及设备情况，由双方在附件中列明。(www.hetong365.com) 三、该房屋用途为＿，乙方应按上述用途合理使用房屋，不得擅自改变用途。(www.hetong365.com) 四、该房屋月租金合计为___________元。（大写：_____万_____千_____佰_____拾_____元整） 乙方应当于每月_______日前，以_______方式将租金交付甲方。(www.hetong365.com) 五、租赁合同的期限为_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。(www.hetong365.com) 六、甲方应当于_____年_____月_____日将出租房屋交付乙方／甲方已经将房屋交付乙方。(www.hetong365.com) 七、租赁期限届满后，乙方需继续承租该房屋的，应当提前三个月向甲方提出书面要求，除存在乙方违反法律、法规规定和本合同约定的情形外，甲方应予同意。(www.hetong365.com) 八、甲方应当定期对房屋进行养护，保证房屋处于正常的可使用状态。乙方应当合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施、设备，发现房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的，应当及时向甲方报修。(www.hetong365.com) 甲方对乙方的报修，应当按规定的修理范围及时进行修理。(www.hetong365.com) 九、甲方养护、维修房屋时，应当采取措施减少对乙方使用房屋的影响。乙方应予自给，不得借故阻挠。(www.hetong365.com) 十、乙方装修房屋或增设附属设施的，应当事先书面征得甲方同意。对增设的附属设施，由双方另行约定产权归属及维修责任。(www.hetong365.com) 十一、乙方需改建、扩建房屋的，应当事先书面征得甲方同意。改建、扩建后的房屋所有权归甲方所有，房屋的维修责任、租金等由双方另行约定。(www.hetong365.com) 十二、经双方商定，甲方向／不向乙方收取租赁保证金。保证金的数额为＿元（大写：_______万_____千_____佰____拾______元整），由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。(www.hetong365.com) 甲方收取保证金后应当开具收据。租赁关系终止后，租赁保证金除用于抵充合同约定应当由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方。(www.hetong365.com) 十三、乙方需转租房屋的，应当事先征得甲方书面同意。转租期间，乙方应当继续履行本合同，并向甲方支付转租收益，转租收益的标准由双方另行约定。(www.hetong365.com) 十四、违约责任 （一）甲方未按约定时间交付房屋的，应当退还乙方已付租金。(www.hetong365.com) 并支付给乙方延期交付房屋期间租金＿％的违约金。(www.hetong365.com) （二）乙方延期支付租金的，应当支付相当于拖欠租金额＿％的违约金。逾期不支付租金累计超过六个月的，甲方可以解除租赁合同。(www.hetong365.com) （三）乙方未征得甲方同意擅自将房屋转租的，甲方可以解除租赁合同。(www.hetong365.com) （四）甲方对乙方报修的房屋及其附属设施、设备自然损坏未能及时修复，造成乙方或他人财产损失、人身伤害的，甲方应负责赔偿。(www.hetong365.com) （五）因乙方原因造成的房屋损坏，乙方未及时修复，造成甲方或他人财产损失、人身伤害的，乙方应负责赔偿。乙方造成房屋主体结构损坏的，甲方可以解除租赁合同。(www.hetong365.com) （六）一方按规定解除租赁合同的，另一方应当依法承担赔偿责任。(www.hetong365.com) 十五、当事人约定的其他事项。(www.hetong365.com) 十六、其他有关房屋租赁事宜及违约责任，甲乙双方愿意共同遵守《上海市房屋租赁条例》及有关规定。(www.hetong365.com) 十七、本合同一式__________份。甲乙双方各执__________份，交易中心___________份。(www.hetong365.com) 甲方：________________ 住址：________________ 代理人：______________ 乙方： _______________ 住址：________________ 代理人：______________ 签约日期：____________ 公有非居住房屋租赁合同 公有非居住房屋租赁合同 （版权声明：本站内容、观点、评论均由律师严格审核编辑，供法律爱好者学习参考，如需转载，必须注明《来源：合同法网www.hetong365.com》，转载本站内容未标明来源的均视为侵权，本站将定调查侵权情况，一旦发现，将通过法律措施严惩侵权者。*欢迎网友举报*） |
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