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广州市房屋租赁合同 |
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| 作者：合同律师 发表时间：2008年 版权：合同律师 免费法律咨询>> | 合同范本大全推荐 |
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第一条 合同当事人 出租人（甲方）：__________________________ 承租人（乙方）：__________________________ 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。(www.hetong365.com) 第二条 甲方同意将坐落在________区________路________街（巷、里）________号房号________的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作____________用途使用，建筑（或使用）面积_____________平方米，分摊共用建筑面积 _______平方米。(www.hetong365.com) 第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 租赁期限：________________________________ 月租金额（币种：________）________________元 小写：________________________________________ 大写：________________________________________ ________年______月______日至________年______月______日 ________年______月______日至________年______月______日 ________年______月______日至________年______月______日 ________年______月______日至________年______月______日 注：期限超过20年的，超过部分无效。(www.hetong365.com) 租金按___________（月、季、年）结算，由乙方在每___________（月、季、年）的第___________日前按___________ 付款方式缴付租金给甲方。(www.hetong365.com) 第四条 乙方向甲方交纳___________（币）___________元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金___________（退回乙方、抵偿租金）。(www.hetong365.com) 第五条 双方的主要职责 1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。(www.hetong365.com) 2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。(www.hetong365.com) 第六条 甲方的权利和义务 1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的___________%向乙方支付违约金。(www.hetong365.com) 2．甲方应负的修缮责任：_________________________ 3．租赁期间转让该房屋时，须提前___________个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前___________日书面通知乙方。(www.hetong365.com) 4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。(www.hetong365.com) 第七条 乙方的权利和义务 1．依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的___________％向甲方支付违约金。(www.hetong365.com) 2．乙方应负的修缮责任：__________________________ 3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前___________日与甲方协商，双方另行签订合同。(www.hetong365.com) 第八条 其他约定 ____________________________________________ 第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。(www.hetong365.com) 第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。(www.hetong365.com) 第十一条 本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。(www.hetong365.com) 第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。(www.hetong365.com) 第十三条 本合同自双方签字之日起生效。(www.hetong365.com) 甲方（签章）_________________ 法定代表人：_________________ 证件号码：___________________ 委托代理人：_________________ 证件号码：___________________ 地址：_______________________ 联系电话：___________________ __________年_______月______日 乙方（签章）_________________ 法定代表人：_________________ 证件号码：___________________ 委托代理人：_________________ 证件号码：___________________ 地址：_______________________ 联系电话：___________________ __________年_______月______日 经审查，该合同以穗租备______________________号予以登记备案。(www.hetong365.com) 经办人：___________ 租赁登记备案机关（签章）______________________ ___________年___________月___________日 经审查，该合同以穗租备___________号予以登记备案，但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第_______条第____项情形，或出租人未履行第___________条___________款义务，予以注记。(www.hetong365.com) 经办人：___________租赁登记备案机关（签章）______________________ ___________年___________月___________日 经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。(www.hetong365.com) 经办人：___________租赁登记备案机关（签章）___________ ___________年___________月___________日 经审查，该合同以穗租终___________ 号予以注销登记备案。(www.hetong365.com) 经办人：___________租赁登记备案机关（签章）______________________ ___________年___________月___________日 （版权声明：本站内容、观点、评论均由律师严格审核编辑，供法律爱好者学习参考，如需转载，必须注明《来源：合同法网www.hetong365.com》，转载本站内容未标明来源的均视为侵权，本站将定调查侵权情况，一旦发现，将通过法律措施严惩侵权者。*欢迎网友举报*） |
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